Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

2. Hosting

Diese Website wird bei Cloudflare Pages gehostet. Cloudflare kann beim Aufruf dieser Website automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien speichern, die Ihr Browser automatisch übermittelt.

3. Verantwortliche Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Ruhrstadt Immobilien Service GmbH
Fahim Halamzie (Geschäftsführer)
Kettwiger Str. 23
45127 Essen
E-Mail: [email protected]

4. Einwilligungsmanagement (Consent Mode)

Diese Website verwendet ein Cookie-Consent-Banner, das auf der Google Consent Mode v2-Technologie basiert. Analyse- und Marketing-Dienste werden erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung aktiviert. Ohne Ihre Zustimmung werden keine Tracking-Cookies gesetzt und keine personenbezogenen Daten an Drittanbieter übermittelt. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über das Cookie-Banner widerrufen.

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit zurücksetzen:

Cookie-Einstellungen zurücksetzen

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

5. Google Tag Manager (GTM)

Diese Website verwendet den Google Tag Manager (Container-ID: GTM-MKTL24R8) der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Der Tag Manager selbst speichert keine Cookies und erfasst keine personenbezogenen Daten. Er dient als Verwaltungsoberfläche zur Auslösung anderer Tags, die ihrerseits Daten erfassen können. Die nachfolgend beschriebenen Dienste werden ausschließlich nach Ihrer Einwilligung über den Tag Manager geladen.

6. Google Analytics 4 (GA4)

Diese Website nutzt Google Analytics 4 (Mess-ID: G-KF08T8KKDE), einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited. Google Analytics verwendet Cookies, um eine Analyse der Benutzung der Website zu ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.

Wir verwenden die IP-Anonymisierung, sodass Ihre IP-Adresse von Google innerhalb der EU/des EWR gekürzt wird. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Die Datenübertragung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Weitere Informationen: Google Datenschutzerklärung.

7. Google Ads Conversion Tracking

Diese Website nutzt Google Ads Conversion Tracking (ID: AW-967316641) der Google Ireland Limited. Google Ads setzt ein Cookie, wenn Sie über eine Google-Werbeanzeige auf unsere Website gelangen. Diese Cookies dienen der Erfolgsmessung von Werbekampagnen. Personenbezogene Daten werden nicht an Google übermittelt, sofern Sie nicht in die Datenverarbeitung eingewilligt haben.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Weitere Informationen: Google Datenschutzerklärung.

8. Meta Pixel (Facebook)

Diese Website verwendet das Meta Pixel (Pixel-ID: 1010046511484604) der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland. Das Meta Pixel ermöglicht es, das Verhalten von Nutzern zu verfolgen, nachdem diese durch Klicken auf eine Facebook-Werbeanzeige auf unsere Website weitergeleitet wurden. So kann die Wirksamkeit der Facebook-Werbeanzeigen für statistische und Marktforschungszwecke ausgewertet werden.

Die erhobenen Daten sind für uns anonym. Die Daten werden von Meta gespeichert und verarbeitet und können mit Ihrem Facebook-Profil verknüpft werden. Die Datenübertragung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Weitere Informationen: Meta Datenschutzrichtlinie.

9. Microsoft Clarity

Diese Website verwendet Microsoft Clarity (Projekt-ID: vovpamkpk5) der Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland. Clarity ist ein Verhaltensanalyse-Tool, das durch Sitzungsaufzeichnungen und Heatmaps hilft, die Nutzung der Website zu verstehen. Clarity erfasst, wie Sie die Website nutzen, indem Website-Interaktionen aufgezeichnet werden (z.B. Mausbewegungen, Klicks, Scrollen).

Microsoft Clarity speichert und verarbeitet diese Informationen. Die Daten können in die USA übertragen werden. Clarity kann mit Microsoft-Advertising-Daten kombiniert werden.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Weitere Informationen: Microsoft Datenschutzerklärung.

10. LinkedIn Insight Tag

Diese Website verwendet den LinkedIn Insight Tag (Partner-ID: 8738066) der LinkedIn Ireland Unlimited Company, Wilton Place, Dublin 2, Irland. Der LinkedIn Insight Tag ermöglicht die Erhebung von Daten zu Besuchen auf unserer Website, einschließlich URL, Referrer-URL, IP-Adresse, Geräte- und Browsereigenschaften sowie Zeitstempel. Diese Daten werden verschlüsselt und innerhalb von sieben Tagen anonymisiert. Die anonymisierten Daten werden innerhalb von 90 Tagen gelöscht.

LinkedIn teilt keine personenbezogenen Daten mit uns, sondern bietet nur aggregierte Berichte über die Website-Zielgruppe und die Anzeigenleistung. Die Datenübertragung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Weitere Informationen: LinkedIn Datenschutzrichtlinie.

11. Kontaktformular

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, werden Ihre Angaben inklusive der von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bearbeitung von Anfragen).

12. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

13. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.

14. SSL/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von "http://" auf "https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

15. Nutzung der LexAImmo-App

Bei Nutzung der LexAImmo-Anwendung werden folgende Daten verarbeitet:

• E-Mail-Adresse (für Account-Erstellung und Authentifizierung)
• Passwort (verschlüsselt gespeichert)
• Suchanfragen und Chat-Verläufe (zur Bereitstellung des Dienstes)
• Nutzungsdaten (anonymisiert, für Produktverbesserung)

Alle Daten werden auf deutschen Servern gespeichert. Vor der Verarbeitung durch KI-Modelle werden personenbezogene Daten automatisch anonymisiert (PII-Anonymisierung).

16. KI-Verarbeitung

Für die Beantwortung Ihrer Anfragen setzen wir KI-Dienste ein. Vor der Verarbeitung werden alle personenbezogenen Daten automatisch anonymisiert (PII-Anonymisierung). Es werden keine personenbezogenen Daten an Dritte übermittelt.

Die technische Infrastruktur (Datenbanken, Server) wird ausschließlich in Deutschland betrieben.

17. Speicherdauer

Ihre Daten werden wie folgt gespeichert:

• Account-Daten: Bis zur Löschung Ihres Accounts
• Chat-Verläufe: Bis zur manuellen Löschung oder Account-Kündigung
• Server-Logs: 30 Tage

Nach Vertragsende werden Ihre Daten innerhalb von 30 Tagen gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

Stand: März 2026